在玻璃幕墻帶來的諸多問題中，首當(dāng)其沖的便是能耗問題。“冬天暖氣開得再大都覺得冷，夏天空調(diào)開到最低都覺得熱”，曾任北京鋒尚總工程師的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專家委員會(huì)委員史勇在電話中對(duì)中開建筑小編表示：“現(xiàn)在多數(shù)玻璃幕墻還在使用簡單的雙層中空玻璃，導(dǎo)致受外界氣溫環(huán)境的影響較大。”有研究表明，玻璃幕墻的熱損失是典型的砌體填充墻的10倍以上。“遠(yuǎn)看是美觀大方的玻璃幕墻寫字樓，而實(shí)際上，在里面工作的人們并不舒適。”史勇說道。

而另一個(gè)常被提及的問題是玻璃幕墻帶來的“光污染”。中國建筑科學(xué)研究院高級(jí)工程師江勇告訴中開建筑小編：“光污染是由玻璃幕墻的高反射率造成的。事實(shí)上，早期的玻璃幕墻追求的正是這種高反射率，建筑師希望借此達(dá)到反映藍(lán)天白云、湖光山色的效果。”然而，這種高反射率如果發(fā)生在鬧市區(qū)或交通十字路口，就會(huì)影響人們的視力，干擾汽車司機(jī)的視線，形成嚴(yán)重的潛在危害。

玻璃幕墻自爆事件所帶來的安全問題也備受關(guān)注。原北京市建委總工程師林壽在接受小編采訪時(shí)，也多次無奈地提及“玻璃雨”現(xiàn)象：“西單大悅城的玻璃幕墻前后大概自爆了200多塊，首都博物館大概也有30多塊發(fā)生爆裂……”

事實(shí)上，按照有關(guān)規(guī)定，玻璃幕墻使用的必須是鋼化玻璃，雖然這種經(jīng)過特殊處理的玻璃，自爆后不會(huì)大塊脫落而是形成顆粒狀，但自爆的危害依然很大。“從首都博物館玻璃自爆時(shí)的監(jiān)控錄像來看，碎裂的玻璃顆粒就像下雨一樣從天而降，經(jīng)過22米高空的自由落體，將樓下的一個(gè)鋼化玻璃桌面砸得粉碎。其破壞力可見一斑。”林壽回憶道。

從上世紀(jì)80年代北京長城飯店第一片玻璃幕墻的使用至今，玻璃幕墻在我國已有20余年的發(fā)展歷史。但長期以來，能耗與安全問題卻成為了制約行業(yè)發(fā)展的重大瓶頸。

玻璃幕墻的光電、光熱技術(shù)的結(jié)合，在實(shí)現(xiàn)節(jié)能的同時(shí)還可以產(chǎn)能，葛風(fēng)忠介紹道，這種新型的玻璃幕墻可以利用太陽輻射來產(chǎn)生一定的電能和熱能?？梢?，隨著新技術(shù)、新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn)，玻璃幕墻的節(jié)能性和安全性也在逐步提高。

在近日本報(bào)舉行的第九屆“創(chuàng)新風(fēng)暴”系列活動(dòng)之“創(chuàng)新地產(chǎn)　低碳峰會(huì)”論壇上，山東金晶科技有限公司副總經(jīng)理葛風(fēng)忠關(guān)于玻璃自爆率的介紹引起現(xiàn)場一片嘩然，不少專家現(xiàn)場表示了對(duì)玻璃幕墻安全性的擔(dān)憂。無獨(dú)有偶，在廣東科學(xué)館日前舉辦的論壇上，中國科學(xué)院院士、清華大學(xué)教授費(fèi)維揚(yáng)指出：“如今新建辦公樓能耗一般比老建筑高10倍以上”，并將矛頭直接指向了玻璃幕墻。

安全與節(jié)能，正是玻璃幕墻自上世紀(jì)80年代在我國興起以來長期被質(zhì)疑的兩個(gè)重大因素。

但是，近年來，許多城市都涌現(xiàn)出了一大批超高層建筑，這些建筑出于彰顯城市形象、體現(xiàn)建筑形態(tài)美感、減輕墻體重量等原因，紛紛采用了玻璃幕墻的設(shè)計(jì)。由于玻璃幕墻外觀華麗，且具有透光、視野開闊等特點(diǎn)，恰如當(dāng)代集團(tuán)副總裁陳音所言：“從市場的角度講，無論是高級(jí)住宅還是寫字樓都需要。”

但是，曾經(jīng)制約玻璃幕墻行業(yè)發(fā)展的幾大瓶頸，如今是否已取得突破?玻璃幕墻是否將迎來全新的發(fā)展?

玻璃幕墻技術(shù)突破可喜

可喜的是，隨著近年來技術(shù)水平的不斷發(fā)展，產(chǎn)品不斷更新?lián)Q代，玻璃幕墻也迎來了新的生機(jī)。

陳音對(duì)小編表示：“玻璃幕墻并不等于不節(jié)能，只是技術(shù)要求更高而已。”對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士比較一致的看法是，目前市場上出現(xiàn)的一些玻璃幕墻節(jié)能產(chǎn)品已經(jīng)相對(duì)成熟。

例如，近年來出現(xiàn)的low-e玻璃，由于在表面鍍上了多層金屬或其他化合物，具有對(duì)中遠(yuǎn)紅外線高反射的特性，可降低因輻射而造成的室內(nèi)熱量的散失，具有更明顯的保溫效果。葛風(fēng)忠對(duì)記者表示，這種通過鍍膜等工藝來改變玻璃的隔熱性能，是實(shí)現(xiàn)節(jié)能的較好手段。如果lowe玻璃做成中空，特別是雙銀和三銀lowe的使用，更可以大大降低建筑物的能耗。加上遮陽百葉，還能夠起到防太陽輻射的作用。

以雙通道玻璃幕墻為典型的復(fù)合玻璃幕墻目前也較為常見，史勇表示，在幕墻之間加上遮陽，可以最大程度地達(dá)到隔音、保溫、遮陽等效果。林壽也對(duì)記者介紹，北歐各國普遍采取了三層的玻璃幕墻，有兩個(gè)中空腔，雖然前期投資增加了，但良好的保溫隔熱效果大大降低了日后的運(yùn)營成本。

而玻璃幕墻的光電、光熱技術(shù)的結(jié)合，在實(shí)現(xiàn)節(jié)能的同時(shí)還可以產(chǎn)能，葛風(fēng)忠介紹道，這種新型的玻璃幕墻可以利用太陽輻射來產(chǎn)生一定的電能和熱能。

對(duì)于自爆現(xiàn)象，專家表示，這其實(shí)與玻璃的深加工及鋼化過程有關(guān)，因此，如果在設(shè)計(jì)階段嚴(yán)格把關(guān)，是可以有效降低自爆率的。如夾膠玻璃的安全性就高于單層鋼化玻璃和中空玻璃。這種玻璃在兩層玻璃中間加有膠片，即使一片玻璃發(fā)生自爆后也不會(huì)馬上脫落下來，而是會(huì)粘附在另一玻璃面板上，林壽表示：“而兩片玻璃同時(shí)自爆的情況幾乎不太可能。”

不可否認(rèn)，自爆仍是目前不可解決的“頑疾”，不過，專家介紹道，有些企業(yè)開始采取一些補(bǔ)救措施，如在采用了玻璃幕墻的建筑四周設(shè)計(jì)綠化帶隔離行人，即使發(fā)生玻璃自爆也能避免人員傷亡。至于光污染，江勇認(rèn)為，目前的技術(shù)條件已經(jīng)完備，只要建筑師愿意采用低反射率的玻璃，便可以避免。可見，隨著新技術(shù)、新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn)，玻璃幕墻的節(jié)能性和安全性也在逐步提高。

玻璃幕墻技術(shù)難題尚存

盡管技術(shù)取得了突破，但是，史勇指出，目前來看，新技術(shù)的推廣可能會(huì)遇到諸多難題。比如成本問題，復(fù)合玻璃幕墻節(jié)能效果良好，但其生產(chǎn)安裝成本比雙層中空玻璃幕墻至少高出兩倍;夾膠玻璃安全性能較高，但相比普通的鋼化玻璃，成本更是高出一大截。而復(fù)合玻璃幕墻和夾膠玻璃的應(yīng)用還會(huì)成倍增加墻體的重量。此外，這些新產(chǎn)品、新技術(shù)并非毫無瑕疵，仍然有待提高。如lowe玻璃雖然可以阻擋長波紅外線穿過，能夠較好的留住室內(nèi)熱量，但是陽光中的短波紅外線卻很容易穿過，增加室內(nèi)熱量，夏天反而會(huì)增加能耗。

江勇還表示，目前我國的玻璃幕墻行業(yè)鏈條是不完整的，缺乏監(jiān)管、維護(hù)與補(bǔ)救環(huán)節(jié)。他認(rèn)為，一般正常使用的玻璃幕墻應(yīng)該五年一次小檢、十年一次大檢，尤其要加強(qiáng)對(duì)結(jié)構(gòu)膠的檢驗(yàn)。

玻璃幕墻裝扮了建筑的外觀，美化了城市景觀，盡管“頑疾”仍難根治，但顯然，針對(duì)能耗與安全瓶頸的技術(shù)突破已經(jīng)開始。正因如此，在不少專家看來，玻璃幕墻行業(yè)發(fā)展前景可喜。

在技術(shù)進(jìn)步的同時(shí)，諸多軟制度還有待加強(qiáng)。在江勇看來，由于玻璃幕墻專業(yè)性強(qiáng)，因此大多是由玻璃幕墻公司自行設(shè)計(jì)和施工，因此，他建議加強(qiáng)對(duì)玻璃幕墻設(shè)計(jì)圖紙的審查力度，將問題遏止在早期設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。不少專家也指出，加大幕墻設(shè)計(jì)審查與施工監(jiān)管，是提高我國玻璃幕墻質(zhì)量的關(guān)鍵。