玻璃幕墻隨著城市發(fā)展，外墻為大面積玻璃幕墻的寫字樓、酒店隨處可見。但這一建筑表現(xiàn)形式，未來可能會受到限制。

四川省住建廳近日印發(fā)《關于進一步加強建筑設計管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)，明確提出沒有特殊使用要求的建筑工程，原則上不得采用大面積玻璃幕墻。“特殊使用要求”指機場、劇院等公共建筑，寫字樓、酒店不在此范圍。

該《通知》是對去年住建部等部門出臺的相關通知的進一步深化。資料顯示，住建部去年曾出臺相關通知，要求新建住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓等7類建筑不得在二層及以上采用玻璃幕墻;人員密集的商業(yè)中心等場所嚴禁采用全隱框玻璃幕墻。

中開建筑小編通過了解諸位專家，一種觀點認為該《通知》出臺非常有必要，近些年的設計對玻璃幕墻的使用有點過多且過度依賴，限制了建筑設計的創(chuàng)造力。另一種觀點則認為，該《通知》太過于一刀切，不利于城市環(huán)境多樣化的建設，可通過技術措施來限制玻璃幕墻的技術參數(shù)。

同時，專家們注意到該《通知》里存在一些含糊的地方，如提及的“不得采用大面積玻璃幕墻”。在專家們看來，“大面積”并不好界定，這對后期的執(zhí)行監(jiān)管留下靈活處理的空間。這意味著如果項目的造型出彩的話，只要不是全覆蓋的玻璃幕墻，都會有協(xié)商的空間。

不能一刀切可通過技術措施來限制玻璃幕墻的技術參數(shù)

因為傳統(tǒng)的玻璃幕墻在節(jié)能、安全性、防眩光(光污染)方面存在一定問題，省住建廳出臺的《通知》主要是針對這類問題。我覺得這過于一刀切了，每一樣建筑材料都會有自己的問題，但是不能采用這種一刀切的方式。

其實住建廳可以制定一些指標，比如說要節(jié)能，那玻璃幕墻必須達到多少節(jié)能指標才可以使用;安全性方面，我們采用什么樣的明框，或者其他的固定措施就可以使用;防眩光方面，對眩光的影響做出分析就可以采用。我的建議是，通過技術措施來限制玻璃幕墻的一些技術參數(shù)，或者要求提高玻璃幕墻的技術檔次，杜絕簡陋的、低端的、在節(jié)能方面有安全隱患的玻璃幕墻。

現(xiàn)在《通知》里只說“禁止大面積使用玻璃幕墻”，但“大面積”并不好界定。國外現(xiàn)在很多高層建筑都還是使用的玻璃幕墻。我贊同制定一個更詳細的規(guī)則，嚴格玻璃幕墻的技術標準，以此來提高玻璃幕墻的造價、安全等級，提高它的保溫節(jié)能性能。而不是采用一刀切的方式，這不利于城市環(huán)境多樣化的建設，希望住建廳以后能制定更詳細的措施和使用標準。

玻璃幕墻使用過于頻繁 限制了建筑設計的創(chuàng)造力

首先《通知》是地方性的東西，并非全國性的規(guī)定，它也是采用《通知》的形式進行發(fā)送，說明該政策更多的是引導性，沒有太大的強制性。該《通知》里也有一些含糊的地方，比如“大面積”該如何界定之類的問題，這對后期的執(zhí)行監(jiān)管留下靈活處理的空間。這意味著如果項目的造型出彩的話，又必須用到玻璃幕墻的話，只要不是全覆蓋的使用，都會有協(xié)商的空間。

同時《通知》也反過來對設計師有一定的要求，如果想用大塊玻璃幕墻的設計方案，就得承受一定的風險，就得把設計方案做的更加出彩，讓主管部門認同，這樣的話，也是可以嘗試和挑戰(zhàn)玻璃幕墻的設計。

政府出臺《通知》，我想是出于4個方面的考慮。

一是風貌：確實近些年的設計對玻璃幕墻的使用有點過多且過度依賴，通過大面積玻璃幕墻來表現(xiàn)項目的國際調(diào)性、高端檔次的手法已經(jīng)普遍使用且建成率也很高。我有很多朋友認為，其實早該出臺限制使用玻璃幕墻的政策了，不然搞得就像只有玻璃才有創(chuàng)造力一樣。

二是節(jié)能：雖然國際上很多優(yōu)秀的節(jié)能建筑都是采用玻璃幕墻的設計，但其實背后付出了很多代價，玻璃的性質(zhì)決定了它的保溫及其他的指標不符合節(jié)能的要求，玻璃幕墻的建筑只有采取更多的節(jié)能技術來規(guī)避玻璃的缺點，而減少玻璃可以緩解節(jié)能的壓力。

三是環(huán)保：玻璃的光污染是一直對城市環(huán)境造成破壞，比如我們所在的大源，區(qū)域內(nèi)寫字樓林立，我們經(jīng)常會被其他寫字樓的幕墻反光給晃花眼睛，同時這種強光也影響到了車輛行人的安全通行，玻璃幕墻的光污染對環(huán)境產(chǎn)生了負面影響。

四是安全：其實在醫(yī)院及其他人流密集的區(qū)域早有限制玻璃使用的規(guī)定。由于近年來惡劣天氣的頻發(fā)，不少沿海城市在臺風等天氣下，時常發(fā)生玻璃掉落的事故。同時，玻璃幕墻還有自爆的危險，我們自己也經(jīng)歷過不少玻璃自爆后掉落的事件，這對建筑物的安全造成了隱患。因此，從安全性來說，減少玻璃幕墻，增加金屬板、石材的使用，可以提高建筑物的外立面安全性。

通過中西結合的幕墻設計 利于城市環(huán)保

該政策會對酒店及寫字樓等造成較大的影響，對于住宅不會有太多影響。這也意味著過去寫字樓、酒店大量的全玻璃幕墻設計將不再行得通。而從建筑設計上更多的會考慮中西結合的風格，采用石材、金屬板等進行設計。這樣的設計可以提高建筑物的節(jié)能效率，也可以減少城市的光污染，有利于城市的環(huán)保。

不可太絕對地看待 需找到折中合理的解決方案

在過去，玻璃幕墻很廣泛地運用到體育、文化、商業(yè)的設施里，在景觀上，玻璃幕墻有一定效果。但是現(xiàn)在，隨著城市的發(fā)展，玻璃幕墻確實帶來了一些比較嚴重的問題，如光污染。此外，玻璃幕墻在保溫隔熱、節(jié)能方面也存在一些問題。這最終還是要綜合環(huán)保、建筑功能、造價成本、建筑外觀效果來看，最終找到一個合理的解決方案，在控制好光污染等問題的同時，達到玻璃幕墻的使用效果。至于該《通知》的出臺是否會造成玻璃幕墻市場萎縮，這還不好說。

在上海、江蘇相繼 嚴格控制石材和玻璃幕墻用于新建工程項目之后，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳接著發(fā)布了《建筑幕墻建設安全技術要求》。該“技術要求”對建筑幕墻的定義不僅僅是 玻璃幕墻，還囊括了外墻石材，比之《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》范圍要廣，較之《關于加強江蘇省建筑幕墻管理的通知》來說，條款所述更為細致。

解讀該“技術要求”沒有像上海那樣明令禁止玻璃幕墻住宅上的使用，但強調(diào)“嚴格控制”。“技術要 求”起草者之一浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會幕墻專委會方秘書長表示：“這是對高檔樓盤使用玻璃幕墻留有余地，考慮到城市形象和樓盤的定位，我們不搞一刀切”。 浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳科技設計處領導對“嚴格控制”的解釋是：“我們嚴控是希望房子不要成為一種奢侈品，房子還是應該回歸住宅功能為先。西方玻璃幕墻、 石材干掛的建筑并不泛濫，且設計簡潔，也都是以滿足功能需求為主。”

據(jù)了解，該“技術要求”除了對使用范圍的定義外，對整個幕墻設計建筑過程做了技術性的規(guī)范和要求， 包括前期的設計審查、幕墻設計;建造時的材料控制、施工要求;以及后期長久的維護保養(yǎng)六大方面。此外，該“技術要求”規(guī)定得也很嚴謹和細致。“單體建筑幕 墻面積大于3000平方米或者幕墻頂部標高大于24米的，建設單位應當組織專家對幕墻專項設計方案進行結構安全性論證。”現(xiàn)在的建筑基本都是高層和超高 層，這就意味著大部分建筑想要做幕墻都必須經(jīng)過專家論證。而在設計上，“合理設計綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域以及挑檐、頂棚等防護設施，防止發(fā)生幕墻玻璃、石 材或其他材料墜落傷害事故”;在材料上，大到支承框架、面板、防火保溫材料，小到雙層夾膠玻璃采用什么膠，厚薄、尺寸都有規(guī)定，不銹鋼承重件中的化學元素 含量都有標準;施工上玻璃幕墻的單元組件、隱框式玻璃幕墻的裝配組件，均應在工廠加工組裝，嚴禁在工地現(xiàn)場進行構件加工。

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