單元式玻璃幕墻工程造價的影響因素【中東幕墻】
論是從色澤還是時代感層面上分析,單元式幕墻都有著優(yōu)良的裝飾效果。單元式玻璃幕墻在高層建筑物中能夠得到廣泛的應用是因為它的氣密性、水密性均非常好,另外無論是從構造還是安裝方面,它都顯得非常簡單。隨著高層建筑物的日益增多,周圍環(huán)境也在一定程度上受到了污染,采用單元式幕墻,對城市環(huán)境也能起到一定的保護作用。但由于單元式幕墻工程造價組成的多樣性與復雜性,有很多重要的因素影響著工程造價,因此從建筑學與經(jīng)濟學的角度出發(fā),對單元式玻璃幕墻工程造價的影響因素進行深入的研究是非常有必要的。
1.單元式幕墻工程造價的組成
單元式幕墻工程無論是從設計方面、制作方面、安裝方面還是實施保護方面都涉及到了非常多的專業(yè)知識。在整個過程中,資深的專業(yè)設計是后續(xù)工作的保障。單元式幕墻工程造價的組成主要包涵了以下內(nèi)容。
(1)項目工程費
項目工程費包括人工薪資費、材料費和機械費。材料主要集中在鋁板幕墻、玻璃幕墻、幕墻封板、結(jié)構膠、密封膠等方面,因此材料的廣泛性和多樣性讓項目工程費在幕墻工程造價中占據(jù)了非常的比重值。
(2)項目措施費
不同的項目,必定會有不同的措施,所以在幕墻工程造價中是根據(jù)實際情況來劃分項目的措施費用的。但大致的項目都存在共通性,所以其項目措施費也存在共通原則,普遍項目措施費中主要包括腳手架工程費、吊籃安拆費、材料板塊安裝費、防毀措施費、清潔場地費、機械進退場地費、安全文明施工費、環(huán)境資源保護費等。
(3)優(yōu)化、深化設計費
項目的優(yōu)化和深化有利于整個項目的順利工作,在一定程度上它能間接性地鑒別出在造價工程中設計者的專業(yè)水準。優(yōu)化和深化設計費的計算標準歸分于部分項目工程費,其費用根據(jù)不同的項目有著不同的標準。當然,它主要是在整個項目的工作量的基礎上計算的,也需要通過雙方嚴密的協(xié)商,才能制定出最后的優(yōu)化、深化設計費用方案。
(4)總承包管理配合費
對于一個項目而言,安全措施是重中之重的任務,所以對于總承包方在質(zhì)量、交叉作業(yè)組織協(xié)助、施工現(xiàn)場臨時道路、水電供給等方面作出的提供,便產(chǎn)生了總承包管理配合費。
(5)其它相關費用
當?shù)卣畬椖抗こ痰钠渌召M和相關稅收。
通過以上重點對單元式幕墻工程造價的影響因素研究,深刻地領悟到單元式幕墻工程造價在建筑工程領域里的重要性。隨著現(xiàn)代建筑技術的日益進步,單元式幕墻在方案設計、材料選取方面也得到了建筑學領域里許多人的廣泛關注。管理者在工程造價工作中實施合理有效的管理制度,控制經(jīng)濟成本,深度掌握材料的性能及其規(guī)格,在一定程度上也能給整個工程造價帶來意想不到的優(yōu)良效果。