舊樓幕墻工程改造相對(duì)于新樓來說,存在很多難點(diǎn),一些很容易漏掉但又很重要的點(diǎn)。
1.鋁合金框架結(jié)構(gòu)。舊樓幕墻工程,往往不對(duì)幕墻框架進(jìn)行修改,這樣做即節(jié)省了時(shí)間也節(jié)約了成本,鋁材訂料期常規(guī)為20天??蚣懿桓膭?dòng),簽訂合同安裝時(shí)候才發(fā)現(xiàn)玻璃尺寸很難確定,依照?qǐng)D紙出來的分隔尺寸基本作用很小,因此還需要花大量時(shí)間去測(cè)量分隔尺寸。
2.玻璃。幕墻玻璃都為鋼化玻璃,尺寸錯(cuò)誤,玻璃就不能用了,因此玻璃采購前,一定要把分隔尺寸確定好。一個(gè)分隔錯(cuò)誤,造成整個(gè)豎向(或者橫向)錯(cuò)誤,不是小問題。
3.緊固件。不修改框架,很容易忽視掉框架的緊固件,舊樓之所以改造就是因?yàn)闀r(shí)間長了,舊了,老了,這個(gè)時(shí)候就需要修補(bǔ)。修補(bǔ)的時(shí)候,要是不對(duì)緊固件進(jìn)行查看,很容易出現(xiàn)不穩(wěn)定因素。
4.防水問題。舊樓幕墻改造,只是進(jìn)行了部分修改,那么就很容易忽視防水問題,容易造成后期糾紛,比如前面說的,如果不改動(dòng)鋁合金框架結(jié)構(gòu),那么框架造成的防水問題,就是一個(gè)糾紛的問題。
舊樓幕墻工程還有許多“難點(diǎn)”所在,稍微不小心就被掉進(jìn)去,造成前期低價(jià),后期加價(jià)的情況。
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